Comment choisir un expert immobilier à Paris ?

Comment choisir un expert immobilier à Paris ?

Certaines situations nécessitent de faire appel à un expert immobilier : par exemple, pour réaliser une estimation ou un état des lieux. Si vous êtes dans ce cas, alors il vous faudra trouver un expert immobilier à Paris. Pour cela, différents facteurs sont à prendre en considération, tels que la disponibilité, la légalité ou encore l’impartialité de ce professionnel.

Un expert immobilier qui connait la région de votre bien

Il est primordial de choisir un expert qui est familier de la région parisienne. Orientez votre choix vers un professionnel ayant l’habitude de faire des expertises immobilières dans la capitale. En effet, il possèdera une excellente connaissance du marché immobilier actuel, et pourra ainsi répondre facilement et rapidement à votre demande.

Il est également préférable de choisir un expert immobilier spécialisé dans le type de bien que vous souhaitez faire expertiser. En effet, un professionnel qui évalue régulièrement le même type de bien (appartement, maison, terrain, etc.) fournira un travail de meilleure qualité et sera plus efficace.

Un expert immobilier impartial et indépendant

De nombreuses agences immobilières travaillent avec leur propre expert, ce qui peut engendrer une forte implication dans les processus de vente ou de location des biens immobiliers. L’expert peut alors ne plus être totalement impartial. Tournez-vous plutôt vers un expert indépendant, qui répondra à vos besoins sans aucune implication.

Consulter les avis en ligne

Internet regorge d’avis laissés par de précédents clients. Profitez ainsi de ces recommandations pour trouver le prestataire idéal. En effet, de plus en plus de personnes laissent des commentaires pour donner un avis honnête sur leur expérience et sur la qualité des services auxquels elles ont eu droit. En plus de cela, n’hésitez pas à vous renseigner autour de vous : demandez à vos proches s’ils connaissent un bon expert immobilier à Paris.

Un expert immobilier rapidement disponible

Le délai d’attente pour avoir un rendez-vous joue généralement un rôle important dans votre choix. Qu’il s’agisse d’un état des lieux de sortie ou d’entrée, d’une évaluation immobilière ou avant de réaliser des travaux, vous avez besoin d’un professionnel disponible rapidement. En effet, plus la prise de rendez-vous est longue, plus vous perdrez de temps et potentiellement d’argent.

Un expert immobilier agréé

Certains professionnels de l’immobilier peuvent estimer votre bien immobilier, mais cette estimation n’aura pas la même valeur que celle réalisée par un expert immobilier agréé. Cette profession n’étant pas réglementée, vous disposez alors de deux options pour choisir un professionnel compétent.

Les organisations professionnelles de l’expertise immobilière

La charte de l’Expertise en Evaluation immobilière a été rédigée en 1990 pour définir les différents principes déontologiques ainsi que les méthodes d’évaluation des experts immobiliers. Plusieurs organisations de professionnels ont signé cette charte, ce qui garantit leur professionnalisme et la qualité de leur travail. Parmi les organismes concernés, vous pouvez retrouver par exemple l’Institut Français de l’Expertise Immobilière (IFEI), le Conseil supérieur du notariat (CSN), la Chambre des experts immobiliers de France FNAIM, ou encore l’Association Française des Sociétés d’expertise immobilière (AFREXIM).

La certification REV

Cette certification européenne reconnaît l’expérience et les connaissances des experts qui la possèdent. Attribuée pour une durée de 5 ans, elle garantit le professionnalisme et l’expérience de l’expert.