Mise à jour du 18 octobre 2026 : le dispositif Pinel a pris fin. Aucun nouvel investissement ne peut en bénéficier depuis le 1er janvier 2025 ; seules les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2024 ouvrent droit à la réduction d’impôt, pour la durée de l’engagement de location pris. Les conditions décrites ci-dessous sont celles qui s’appliquaient.
La relance du secteur de l’habitat est une urgence .
La crise qui touche à ce secteur est étroitement liée à l’investissement immobilier de diverses façons :
- Le manque de promotions immobilières .
- La crise du foncier ..
Il sera impératif pour les responsables d’engager des réflexions sérieuses sur la chose .
Pourtant, il y a une nouvelle disposition qui a été instituée dans ce sens !
En effet , il y a une disposition de défiscalisation dans le code général des impôts .
C’est une méthode qui encourage les contribuables à investir dans l’immobilier neuf .
Elle assure une réduction de l’Impôt sur le revenu du particulier qui met en location son bien immobilier récemment acquis ou en cours d’achèvement .
Cette réduction pouvait atteindre 21 % sur 12 ans pour les investissements réalisés avant 2023.
C’est une manière d’encourager aussi l’investissement locatif .
Ce dispositif, créé en 2014 et clos le 1er janvier 2025, permettait de se constituer un patrimoine immobilier, avec les risques propres à l’investissement locatif. Ces explications ne remplacent pas un conseiller : si votre bien neuf reste sous engagement de location, interrogez un conseiller en gestion de patrimoine sur la fin de la période.
