La loi Duflot a été remplacée par la loi Pinel depuis quelques années déjà comme cela est expliqué sur , donc vous devez désormais penser à la loi Pinel lors de votre achat de logement neuf si vous prévoyez un investissement à visée locative.
De Duflot à Pinel
La ministre du logement Sylvia Pinel a mis en place cette disposition de défiscalisation en 2014 comme amélioration à la loi Duflot. Effectivement, elle est encore plus avantageuse, cette amélioration a touché quelques côtés :
- La durée d’engagement : ayant été une durée fixe de 9 ans, la durée minimale de l’investissement a été réduite à 6 ans avec possibilité éventuelle de la prolonger à 9 ou 12 ans.
- Les taux de réductions: contrairement aux bénéfices du dispositif Duflot (18%), le taux de réduction en Pinel varie selon la durée d’engagement, il peut s’agir de 12%, 18% ou encore 21% pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.
- Possibilité de location aux ascendants ou descendants : vous pouvez avec Pinel louer à l’un de vos parents ou enfants à condition qu’ils ne fassent pas partie de votre foyer fiscal.
